Мол Странд може да стана медицинско заведение. Към него интерес има от солиден инвеститор, който е собственик на няколко болници в България. Това коментираха от бившия мениджмънт на търговския обект. На този етап обаче не се разкрива името на кандидат-собственика. Преговорите са започнала преди около месец. Инвеститорите обаче не са искали да участват в търговете, които се провеждат от съдия-изпълнител. Те настояват да купят обекта след преговори за цената. В момента тя е паднала на много ниски нива.
Факт е, че и третият опит да бъде продаден на търг мол “СТРАНД” се провали.
Първата продажба беше през октомври 2015г., но тя пропадна поради липсата на кандидат-купувачи. Тогава начална тръжна цена беше 33.3 млн. лв. При втория опит за продажба цената спадна на 26.6 млн. лв. Кандидати отново нямаше. За третия търг цената слезе на 15 млн. лв. След месец за последен път мол “СТРАНД” ще бъде сложен на тезгяха, като този път цената ще е 12 млн. лв. Според законовите нормативи у нас, ако и през април не се яви поне един кандидат, имотът ще бъде свален от продажба. Ще бъде направена нова пазарна оценка и тогава ще стартира нова тръжна процедура. ” След евентуална нова оценка, цената ще се вдигне. Целта е имотът да бъде продаден, а не подарен”, прогнозира пред BurgasNews частният съдебен изпълнител Янко Бъчваров.
Мол СТРАНД е в активите на КТБ и е първият в страната с открити площи. Върху развлекателния център има учредена ипотека в полза на КТБ. Ползваният кредит от „СТРАНД БУРГАС” АД за построяването и оборудването му е около 70 млн.лв. Разгърнатата площ на съоръжението е 60 000 кв.м. Стойността му е около 590 евро/кв.м. Предлаганата цена в момента е 250 евро/кв.м.
СТРАНД беше обявен за продажба, тъй като дължи почти половин милион лева и на Община Бургас от неплатени данъци и такси. Като представители на СТРАНД са вписани Мариела Михайлова Остенд и Дейвид Кауърд. Възможно е обаче общината да не получи тези пари, тъй като фалиралата КТБ е първият кредитор. Собственикът на проекта – “Странд Бургас”, не е направил плащания дори и след подписаното споразумение за разсрочване с общината.
Според публикуваната от съдебния изпълнител информация върху имота има две ипотеки от 2011 г., като кредиторите са британската непублична компания VFT Ltd. и фалиралата Корпоративна търговска банка (КТБ). Няма данни обаче за размера на заемите, а ипотеките не са отразени в Имотния регистър на името на “Странд Бургас”. Ипотеки в КТБ е имало на името на мажоритарния собственик Зет Би Ес, който държи 66% от акциите, но те са били заличени още през 2007 г. Останалите 34% в компанията се притежават от близката до КТБ фирма “Вивес”.
