През изминалата година британските жилища са поевтинели с рекордно голям темп, последно наблюдаван през 2009 г., което отразява нарастващото въздействие от по-високите лихвени проценти, съобщи ипотечният кредитор “Халифакс” (Halifax), цитиран от Ройтерс.
Цените на жилищата във Великобритания са били с 4,6 на сто по-ниски през август в сравнение със същия месец на 2022 г., когато бяха близо до своята връхна точка. Икономисти очакваха цените на намалеят по-скромно – с 3,45 на сто, според анкета на Ройтерс, цитирана от БТА.
За сравнение, през юли т.г. цените на британските имоти спаднаха с 2,5 на сто на годишна база.
През август спрямо юли цените на жилищата са се понижили с 1,9 на сто, най-голям месечен спад от ноември 2022 г. и над оценката на експертите за намаление с 0,3 на сто.
“Цените на жилищата се оказаха по-устойчиви от очакваното досега тази година. Въпреки това, винаги има ефект на забавяне, когато става дума за повишения на лихвените проценти, и сега може да видим по-голямо въздействие от по-високите разходи за ипотечни кредити”, каза Ким Кинард , директор в “Халифакс моргидж” (Halifax Mortgages), част от британската банка “Лойдс” (Lloyds).
“Нейшънуайд” (Nationwide), друга кредитната институция от Обединеното кралство, миналата седмица обяви, че цените на жилищата през август са били с 5,3 на сто по-ниски спрямо година по-рано.
Официалните данни показват, че цените на жилищата в страната са се повишили с 27 на сто между февруари 2020 г. и пика си през септември 2022 г., отразявайки увеличеното търсене на жилищни площи по време на пандемията, временните данъчни облекчения и ниските лихвени проценти през по-голямата част от този период.
Средната цена на имот вече е паднала обратно до нивата, на които беше от началото на 2022 г. – 279 569 лири (349 601 долара), посочиха от “Халифакс”. Това представлява с 14 000 лири по-малко от максимума, достигнат през миналата година. Средните цени обаче остават с около 40 000 лири по-високи, отколкото бяха преди пандемията.
